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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

中關村街景高端人才人物圖聯想新大廈用什麼能夠描述中關村的魔力？是占據全國三成多的創業投資份額，還是輻射全國、不斷開花結果的中關村產業創新成就，抑或是從北京到矽谷，源源不斷奔赴中關村的創業者？肩負著建設具有全球影響力的科技創新中心的使命，中關村正在用其龍頭閃耀的領軍企業帶動作用，高校科研機構創新源頭密集的優勢，大小兼顧、無處不在的創業服務，以及“鼓勵創新，寬容失敗”的中關村之魂，打造一座創新創業的“夢之都”。領軍企業創新企業龍頭閃耀1月30日早晨6點10分，聯想集團向外發出瞭一封主題為“美國北卡羅來納州三角研究園， 加州山景城”的郵件消息，宣佈聯想將收購摩托羅拉移動智能手機業務。繼半年前聯想一躍成為全球PC銷量冠軍後，這傢幾十年前從中科院幾間小平房起傢的科技企業，又開始通過資本並購、跨國經營管理、提升自身研發實力等多種途徑，向智能手機界的冠軍地位發起沖擊。在創業巨頭“再創業”的同時，他們的“後輩們”開始捷報頻傳：小米科技推出的小米手機國內銷量超過蘋果iPhone、“靠數據賺錢”的億贊普率先通過與全球22傢主流運營商和數十萬傢網站的合作，為全球近十億網民和廣告主提供大數據營銷服務，成為全球領先的數字營銷服務商……根據中關村管委會公佈的最新數據，企業做強做大的進程明顯加速—1998年，“老大哥”聯想花瞭14年的時間實現收入破百億；同樣的破百億目標，10多年後的“後起之秀”小米，卻僅僅用瞭2年時間就實現瞭。二十多年來，中關村成長起來一大批擁有自主知識產權的領軍企業。2012年,示范區過億元的企業達到1897傢，比上年增加249傢，其中十億元以上企業數達到344傢，比上年增加48傢；百億元企業數達到45傢，較上年增加11傢；過千億元企業3傢。形成瞭以聯想、百度、京東方、中芯國際、大唐電信(600198,股吧)、神州數碼、小米科技、用友軟件(600588,股吧)、文思信息、水晶石、交控科技、博奧生物、神霧科技、碧水源(300070,股吧)等為代表的一批行業領軍企業。森林的廣袤繁榮，除瞭大樹的開枝散葉，更離不開創新種子的廣泛撒播。中關村的領軍企業紛紛承擔起瞭這一任務。目前，中關村領軍企業搭建開放平臺參與創業服務已成為一種趨勢，大企業為解決內部創新問題和資本市場對新盈利點的需求，支持和鼓勵內部團隊創業，緊密融入到創業企業的圈子裡，與各種創業企業進行合作，支持基於技術平臺的創業，用自己的資源來幫助創業企業，並讓自己保持創新。微軟、百度、新浪、奇虎360、UC優視、趣遊等領軍企業，通過“開放技術平臺+產業資源支持”，聚集專業領域的創業者和技術項目資源，主動打造基於技術平臺與產業鏈的開放式創業生態體系，推動產生瞭一大批上下遊企業，從而帶動整個產業的發展。創業人才高端人才暢通直達除瞭帶動中關村新興產業發展，領軍企業還培養瞭大批的創業人才和團隊，從這些企業離職的管理人員和技術骨幹具有廣闊的人脈資源、產業資源和行業經驗，更能把握新技術的發展和商機，在創業中更容易獲得各方面的支持，創業成功率相對較高，形成瞭百度、新浪等創業系。一份針對中關村創業者的問卷調研報告顯示，中關村領軍企業中的管理人員和技術骨幹離職創業者占據主導地位，占調查企業總數的47%；在累計融資1000萬元以上和被並購企業的創業者中，由企業高管和技術骨幹離職創業的人數最多，分別占到瞭55%和59%。一年多前，推開一扇由幾位業界專傢主持的面對面評定會議的大門，科興生物創始人尹衛東在和專傢們暢談瞭半個小時後，獲得教授級高級工程師職稱這件事幾乎就已經確定瞭大半。“尹老師，您做的甲流疫苗研究業界都很敬仰。”“尹總，久仰大名。”坐在評委席的幾位業界專傢看到尹衛東後，紛紛向他表示敬意。不用答辯論文，無須著書立說，無論中專、本科還是研究生畢業，也不管是30來歲的青年小夥還是年過五旬的長輩，隻要在自己的技術領域有突出貢獻、得到業界專傢同行的認可，就有可能被評為“教授”—這是中關村高端領軍人才高級工程師(教授級)專業技術資格的規定，也是中關村為吸引高端人才而開辟的綠色通道。諸如此類的多種人才政策，為中關村這個中國人才資源最密集的地區吸引瞭一批批中外英才。據統計，中關村地區兩院院士占全國的1/3；共有604人入選中央“千人計劃”，占全國入選總人數的21%，北京的80%；303人入選北京市“海聚工程”，占北京市入選總數的70%；137名高端人才及其團隊入選中關村“高聚工程”，初步形成“高端引領、帶動全局”的人才發展格局。近年來，隨著對海外留學人員的吸引力不斷加強，中關村吸納國際化人才的能力也逐步增強。截至目前，中關村示范區聚集的留學歸國人員數量達到2萬人，占全國的近四分之一。其中，擁有碩士及以上學歷的留學歸國人員數量超過1.2萬人。此外，中關村2萬多傢高新技術企業擁有從業人員120多萬人，每年凈增加10萬人，每年在中關村地區新畢業的學生將近20萬人，很多留在北京創業。從聯想的柳傳志、搜狐的張朝陽、新浪的王志東，到百度的李彥宏、小米的雷軍，再到車庫咖啡的蘇菂和PEEK LAB的季逸超，中關村聚集瞭來自全國乃至全球的人才。人才一代代積累帶動瞭中關村的大循環，在1998-1999年和2005-2007年兩波中關村創業潮中創辦的一批科技企業在成立五、六年後相繼在納斯達克和國內創業板上市，創造瞭一批擁有大量財富的創業企業傢，他們將創業經驗、資源和財富投入到再創業或幫助他人創業，推動中關村形成瞭良性循環的創業生態圈，同時吸引瞭全球頂尖資源向中關村匯聚，包括李開復的創新工場、微軟的雲加速器、IBM的創業訓練營、500STARTUP的創業導師團隊，使中關村形成在全球和全國范圍內整合資源的大循環。高校科研機構源頭密集創新湧動技術創新的源頭在科研，高校和科研機構因此被視為技術創新的重要源泉。在中關村示范區，僅核心區就有以北京大學、清華大學為代表的高等院校32所，國傢及省市級科研院所206個。這些高校和科研院所誕生瞭大量的自主創新成果，在新一代移動通信系統、集成電路高端裝備、北鬥導航系統終端、基於通信的列車控制系統、甲型H1N1流感疫苗等戰略性新興產業核心技術和產業化方面不斷取得突破。據統計，目前中關村承擔的國傢863計劃項目占全國的1/4，973計劃項目占全國的1/3，承擔瞭國傢科技重大專項中的大部分核心任務。在國傢確定的7個重點發展的戰略性新興產業領域，中關村都發揮瞭策源地和示范引領作用。除瞭埋頭科研，高校和科研機構與中關村企業的開放式“聯姻”，更是如同放置在陽光下的凸透鏡一般—讓創新資源和創新力無限放大、放射激烈燃燒的光芒。在北京交通大學軌道交道網絡驗證與測試實驗室裡，馬玉雙正在調試一個跟iPad差不多大小的儀器。他正調試的是2013年剛剛發佈的首款用於軍工裝備的智能平板，除瞭可用於航天、航空、船舶、兵器等軍工裝備的研發、制造和保障過程中的測試研發，這個平板還能在鐵路、通信等民用裝備領域找到用武之地。然而，馬玉雙卻並不是北京交通大學這個實驗室的實驗人員，而是另外一傢公司—北京航天測控技術有限公司的一名項目經理。一個做航天測控的公司項目經理，怎麼會跑到高鐵研究實驗室裡做調試？馬玉雙介紹，隨著各類裝備數字化、智能化及測試性設計水平的不斷提高,大型機櫃式的測試系統被便攜式測試系統取代已經成為不可阻擋的發展趨勢。他所在的北京航天測控作為航天測控領域的佼佼者，希望能研發出一款便攜式測試系統設備，取代原來動輒像個冰櫃一樣大的“大塊頭”。然而，要想讓測試設備從“天上”到“地下”都能“如魚得水”，航天測控公司需要利用自己並不具備的高鐵測試系統和設備從事部分研發工作。納入中關村開放實驗室體系的北京交通大學軌道交通網絡驗證與測試實驗室幫上瞭忙。像北京交通大學和北京航天測控技術有限公司這樣，中關村開放實驗室促成的“技術姻緣”還有很多對。除瞭促進科研成果產業轉化和企業、科研機構間的聯合創新，這一平臺還喚醒瞭北京不少“沉睡”的科研資源。據中關村管委會相關負責人介紹，從2006年至今，中關村開放實驗室工程激活瞭北京地區50年積累沉淀下的價值幾十億元的高端科研設備，面向示范區企業開放共享檢測和研發設備70299臺（套），設備總價值近71.6億元，大部分設備屬國內外先進水平。科技資本創業投資激發活力在創業天堂的矽谷，除瞭時下最先進的技術潮流，還有幾個關鍵詞頻頻被提起：“天使投資”、“科技資本”和“創業投資”。“創業投資投的是未來”，中關村管委會主任郭洪說，天使投資正是矽谷盤活區域內創新要素的流動,繼而形成創新良性循環的關鍵秘訣，而這些秘訣的要素，正在中關村高度聚集。在谷歌眼鏡核心開發人員、谷歌研究院原高級研究員的趙勇眼裡，中關村的“魔力”比他想象中的還要驚人。“決定回國創業後，我從谷歌辭職回國後的一個星期時間裡，約瞭10個投資人面談。結果前5個人全部明確表示願意投資！”趙勇不無激動地回憶。要知道，在矽谷，見10個投資人能獲得1個人的支持就已經是很幸運的事瞭。在熱烈的創業環境和活躍的創業投資吸引下，將人馬悉數搬到北京—像趙勇一樣掌握全球頂尖技術的留學歸國人員近年來不在少數。據統計，中關村地區發生的創業投資案例和投資金額均占全國的三分之一左右。這個比重，與美國矽谷在全美吸收的投資比重相當。數據顯示，近幾年中關村新上市的公司中，75%以上都是獲得過創業投資支持的企業。VC早期化、天使機構化、天使投資人隊伍不斷壯大，使早期創業更容易得到資金支持。戈壁贏智、啟迪創投等創投機構在早期機會增多的情況下，紛紛成立天使投資基金，向早期階段發展。雷軍、徐小平等著名天使投資人成立順為資本、真格資本，募集資金進行機構化投資。合投和眾籌模式也聚集吸引瞭大量來自社會的個人天使投資人和公眾力量，聯合起來形成對早期小微創業項目的重要支持。此外，互聯網金融和銀行金融服務創新為創業者開辟瞭嶄新的融資渠道。2012年，P2P、在線小額貸款、在線理財、在線期貨、虛擬貨幣等互聯網金融受到公眾熱捧，對尚未形成收入的早期創業者，在無法獲得VC和政策資金支持的情況下，可以通過互聯網進行小額貸款、小額信用融資、小額股權融資等金融交易，緩解瞭早期創業階段的流動資金緊張問題。銀行也積極推出針對創業者的靈活多樣的小微信貸產品，孵化器開始面向創業企業開展“股權+債券”的組合金融服務。這些創新型金融服務年增長率均在2-3倍以上，總市場規模預計在幾十億甚至幾百億元。金融是經濟的血脈，“痛則不通，通則不痛”。在加快建設中關村國傢科技金融創新中心的路上，中關村正在建立起一個包括科技信貸、創業投資、多層次資本市場、科技保險（放心保）、融資租賃等在內的日漸完善的科技金融服務體系。服務體系創業服務無處不在在中關村，有這樣一個“超級智囊團”。它不收任何會費，所有參與的名傢高手不計任何報酬，隻要有一傢高新技術企業有發展潛力、就有獲得“智囊團”中柳傳志、李彥宏、尹衛東等著名企業傢親自上門互訪的機會。很多有潛力的中關村創業企業，正是在這種力量下不斷壯大。柳傳志，是寫在這份智囊團名單上的第一個名字。“能不能幫助中國多培養幾個聯想這樣的企業？”聽到這句邀請，這位中國的“創業教父”在百忙之中毅然加入。中關村企業傢顧問委員會，就是要將一批柳傳志這樣的頂尖創業傢聚集起來，為有發展潛力的創業企業“診脈”、傳授“秘籍”。拉卡拉、桑德、神霧集團……這些各自領域創業企業的佼佼者都成為這個創業“智囊團”的受益者。除瞭已經有所成就的成長型企業，更為草根、初創時期的創業團隊，也有相應的創業服務支撐。一年前，從美國回國創業的“90後”南京小夥子尹桑怎麼也想不到，自己曾經隨意瀏覽的一傢中關村科技博客網站，能在一個禮拜之內為自己在南京的創業團隊和遠在北京的投資商成功牽線搭橋，拉來數百萬元人民幣融資。2013年1月，正在為團隊融資發愁的尹桑在36氪的投融資平臺網站上隨手註冊瞭一個賬號，把創業項目的產品信息和圖片上傳到瞭平臺上。原本沒抱什麼希望的他，沒想到，註冊後第三天，從36氪推薦來的3傢投資方就陸續主動聯絡他，沒幾天就拍板投資。從草根創業者到大型上市公司，一場創新創業精神和文化的“接力賽”在他們手中傳遞、壯大。在中關村，像36氪這樣的創業服務機構如天使匯、創新工場、創客空間數不勝數，更形成瞭一張遍佈全國的虛擬孵化網絡。據統計，通過中關村實現虛擬孵化的企業數量超過20000傢，催生的投資案例數約2000餘起，瀚海孵化器、厚德創新谷還在矽谷設立瞭海外孵化器，將創業服務輻射到全球范圍，成為推動中關村源頭創新發展的主要力量。創業文化創業之魂砥礪前行扣上耳機，四下的鞭炮聲驟然靜音，創業者伍迪面前的電腦屏幕上，七八個頁面來回切換，手指在鍵盤上飛舞跳動。從馬年春節前的除夕到初七，他的眼裡隻有創業，沒有“年”。大年初五，他又來到車庫咖啡館“加班”。環顧左右，十多個年輕人各抱臺電腦，外加一杯咖啡，一忙就是一天。他們是“創業聖地”車庫咖啡館裡最普通的創業者。這個春節，北京依然湧動著創業和創新的激情，這些追求者希望在馬年實現創業夢想。從2013年年中開始，原本每天晚10點關門的車庫咖啡，開始試行每天24小時營業。馬年春節，車庫咖啡更是從大年初五就開始敞開大門，迎接從全國各地湧來的創業者。凌晨12點，溫暖的燈光仍然能夠從海淀圖書城一處二層窗戶裡瀉出。“其實每個創業者都有無數個這樣的不眠夜，希望他們在漆黑的夜裡徹夜奮戰時，能看到車庫為他們亮起的一盞明燈。”車庫創始人蘇菂說。經過20多年的積淀和傳承，中關村已經形成瞭獨具魅力的創業文化，“勇於創新，不懼風險，志在領先”的精神和“鼓勵創業，寬容失敗”的風氣，讓無數懷揣著創新創業夢想的人聚集在中關村的旗幟下。近年來，伴隨全球創業熱，中關村湧現出瞭創客空間、車庫咖啡、微軟雲加速器等一批新型創業服務機構和平臺，通過各種渠道、多種形式，搭建起創業者和成功企業傢、風險投資傢和專傢學者之間的互動交流平臺，營造瞭空前活躍的創業氛圍。統計數據顯示，中關村創業講臺已舉辦100場，參加人員超過3萬人；聯想之星舉辦的創業CEO特訓班培訓瞭210名創業者；創業幫、創業傢組織的創業大賽參賽企業超過3500傢；3W咖啡舉辦瞭300多場互聯網行業沙龍活動。中關村濃厚的創業氛圍激發瞭眾多優秀人才的創業熱情，離開大公司投身創業成為一種潮流，連續創業成為一種工作方式，在中關村初步形成瞭與矽谷類似的“創業-成功-再創業”的良性循環，以及“創業-失敗-再創業”的獨特文化。

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內容來自hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-11/162915959.html

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