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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

“鐵路"十二五"規劃目標必須完成。”近日,鐵道部部長盛光祖到哈大客運專線現場辦公時表示。這是近兩個月內,盛光祖第二次如此表態。嚴厲的口吻或許源於壓力。截止到5月,全國鐵路固定資產投資累計完成1296.54億元人民幣,其中基本建設投資累計完成1054.8億元。根據“十二五”規劃和資金情況,2012年安排固定資產投資5000億元,其中基本建設投資4000億元,目前的完成情況不容樂觀。盡管上半年投資情況不盡如人意,不過,業內專傢卻顯得較為樂觀。“投資金額逐月上升,並且5月有著較大提高,可以預想接下來幾個月投資會加快增長。這也符合鐵路投資一直以來的規律,即前低後高,上半年甚至前三季度處於低位狀態並不意味著計劃難以完成。”國傢發展和改革委員會綜合運輸研究所研究員董焰表示。董焰的信心不僅來自逐漸上升的投資。事實上,近一個月,就有江西和新疆的省級領導拜會鐵道部,商討鐵路建設事宜。“在國傢目前"穩增長"調控的影響下,鐵路投資逐漸恢復以保障現有項目進行,在政策微調、成本下降的條件下,應該能夠打響一場漂亮的防反攻堅戰。”東興證券分析報告指出。投資逐月增加鐵路投資也隨著季節而升溫瞭。鐵道部數據顯示,1-5月全國鐵路固定資產投資的同比降幅由1-4月的48.3%縮窄至41.1%,基本建設投資的降幅也比1-4月的54.1%有所回升。從單月投資數據看,鐵路前4月分別完成固定資產投資122.82億元、176.5億元、297.07億元和299.54億元,5月,固定資產投資和基建投資分別為401億元和338億元,較前4月有著較大漲幅。“上半年投資金額不大有一部分是程序的原因,鐵道部拿到錢很慢,然後再往指揮部撥付,指揮部再往項目上撥付,這個過程需要的時間很長,起碼得半年以上,此外還存在著拿到錢不往下發的情況。”中國工程院院士王夢恕表示。不過,這樣的情況在下半年或將有所改善。“近期出現瞭一系列針對鐵路建設方面的利好事件,最重大利好來自鐵路投資加速。2萬億元的銀行授信表明,今年鐵路4000億元基建投資將能得到落實。包括鐵路工程、鐵路設備等資金緊張問題將能緩解。”一位鐵路上市公司人士向記者表示。敏感的設備行業已經感受到暖意。近日,中國鐵路建設投資公司將啟動2500輛25T和25G 型鐵路客車招標。該批客車的總金額超過66億元。“基礎建設並不等同於路基建設、橋梁架設、鋪軌等方面,還包括工程裝備、信號燈等相關設施。工程安裝一般是廠傢先行墊付,使用後,年底統一結賬,所以到年底的時候,將是集中花錢的時期。”董焰表示,“可以預想下半年投資會有較快的增幅。”建設回暖投資加速的根本原因在於建設的回暖。6月下旬,鐵道部副部長盧春房考察新疆建設兵團。據當地官員介紹,今年年內,新疆境內將開工建設烏魯木齊新客站、精伊霍鐵路伊寧至霍爾果斯段電氣化等4個項目;確保甘泉堡鐵路和準東地區專用線兩個項目開工並建成;同時,加快推進蘭新線安北至紅柳河電氣化改造工程、蘭新線紅柳河至烏西電氣化改造工程、蘭新鐵路第二雙線(新疆段)等8個在建鐵路項目。截至今年5月底,新疆鐵路項目已完成投資16.12億元。目前,蘭新鐵路第二雙線(新疆段)等8個在建鐵路項目正在加快建設。新疆隻是一個例子。今年下半年,將有多條鐵路線路開通運營。盛光祖日前考察的哈大客運專線計劃年底通車,目前已進入聯調聯試階段。這條原本預計7月通車的客專全長904公裡,預留時速350公裡條件。開通之後,哈爾濱至大連的列車運行時間有望縮減至3小時。此外,原定於2011年底通車的京石、石武客運專線也計劃於今年下半年通車。京石、石武客運專線是國傢重點鐵路建設項目,是國傢“四縱四橫”客運專線網絡的組成部分。納入國傢“十二五”規劃的京沈客運專線於2009年獲得批復,可行性研究報告2010年上報國傢發改委。據遼寧省常務副省長許衛國表示,京沈客專將力爭年內開工建設。“國傢讓加快鐵路建設,但是今年上半年建設速度沒上去。”中國工程院院士王夢恕表示,“現在各省市對城際高鐵、省際高鐵需求很大,下半年建設可能會加快。”據中金公司發佈的報告統計,2011年停工鐵路項目共計25條,投資額1.3萬億,占全部在建項目累計投資額的52.5%。截至目前,全線復工的項目有9條,投資額為6754億元,占總投資額的27.7%;部分復工的項目有9條,投資額為3864億元,占總投資額的15.8%;已停工、尚未復工的項目有7條,投資額為2184億元,占總投資額比重9.0%;按照投資額衡量,已復工項目占全部停工項目已達到82.9%。“現在鐵路的基調是保在建,已開工的鐵路項目會全部復工建設。”董焰表示。事實上,近幾月,中央頻繁釋放出積極信號,政策對鐵路建設支持明朗,業內對鐵路建設充滿信心。投資或加速“基礎建設投資是最好的帶動經濟的選項。”國傢發展和改革委員會投資研究所研究員張漢亞表示。國務院常務會議曾要求推進“十二五”規劃重大項目按期實施,梳理在建續建項目,鼓勵民間投資。在這三項工作部署中,鐵路均將被置於突出位置。在固定資產投資和規模工業增加值的增速下滑的情況下,鐵路投資儼然成為投資領域的“風向標”。“建設資金缺乏是中國鐵路發展的核心問題。”華泰聯合證券分析師表示。事實上,鐵道部也為瞭解決這個問題做瞭一系列改革。近年來,鐵道部負債水平不斷上升,2005年負債率為37.53%,2010年升至57.44%,2011年達60.63%。今年的鐵路投融資體制改革中,鐵道部放松對地方鐵路控股權,不再要求絕對控股。這將有助於改善鐵道部的負債狀況。此外,近期全國鐵路營業線貨物運價進行瞭調整,貨物運價上調約10%,也將改善鐵道部的資產負債情況和盈利能力,為既有線路資產證券化以及新線路吸引外部投資帶來更大空間。在政策推動下,鐵路建設的資金瓶頸有望得到緩解。近日,鐵道部剛剛結束瞭發行200億元短期融資券。據鐵道部募股文件顯示,截至去年年末,鐵道部獲得的銀行意向授信規模超過2萬億元。“我們國傢的鐵路從總體上來說還處於缺乏狀態,要保證"十二五"建設計劃的順利完成,每年應有6000億的投資,現在投資偏低。”王夢恕表示。資金問題的緩解或將給鐵路建設帶來新的活力。據瞭解,僅《中長期鐵路網規劃》中的線路,就有包括京沈客專在內的數條鐵路力爭年內啟動建設。

鐵路建設否極泰來?

新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-30/143046455.html

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