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嘉義市東區土地貸款期數中關村電子一條街變身創新一條街

內容來自hexun新聞

本報記者楊文利報道誕生於上個世紀80年代的“中關村(000931,股吧)電子一條街”，在中國改革開放的歷史上有著非同尋常的意義：這裡不僅是我國科技體制改革的起點，也是中國第一個國傢高新區的誕生地。近30年時間過去，“中關村電子一條街”發生瞭什麼變化？如今它是否依然是引領中國科技創新的“風向標”？近日，記者來到昔日的“中關村電子一條街”，今日的中關村西區一探究竟。草根創業者的“搖籃”位於海淀大街1號的海淀一號樓被看作是當年“中關村電子一條街”的起點。“這座大樓是中國第一傢高新區——北京市新技術產業開發試驗區辦公室所在地。”北京中海投資管理公司副總經理張岐介紹，現在這裡已經變身為中關村夢想實驗室，成為創新創業者們追逐夢想、放飛希望的聚集地。踏上海淀一號樓的5層，遇到的都是一張張年輕而充滿朝氣的面孔，他們來自不同的創業團隊。他們給記者展示瞭很多新鮮有趣的產品和技術：用燈光就可以將博物館展品所有信息傳遞到手機終端，能自動清洗玻璃外墻的機器人，把手機放到包裡就可以自動充電的智能提包，在透明的玻璃窗或汽車車窗上貼上一層特殊的膜，就可以進行多媒體顯示暨動態影像廣告播放……令記者感到驚訝的是，這些項目今年才入駐中關村夢想實驗室孵化，現在大多已經接到瞭訂單。張岐介紹，中關村夢想實驗室主要服務於原創的早期創新創業者，目的是要讓這裡成為海淀區未來發展戰略性新興產業的試驗田。據瞭解，作為中關村夢想實驗室的管理單位，中海投資管理公司是北京市海淀區的一傢國有企業。“我們要充當政府職能市場化的橋梁，為創業者提供資金、政策、信譽及人才等多方資源。”張岐介紹，“目前中關村夢想實驗室已聚集產業技術和產業服務兩類要素的多傢單位，包括中國英特爾物聯技術研究院、華南傢電院以及國傢新媒體聯合實驗室、新媒體協同創新中心等。”實際上，在中關村西區，像中關村夢想實驗室這樣專門為草根創業者提供各種服務的創新型孵化器，還有車庫咖啡、3W咖啡、創新工場、創客空間等。位於海淀西大街70號的3W咖啡，從外面看，隻不過是一傢裝潢時尚的咖啡館。不過仔細觀察一下門前的牌匾，發現“3W”下還有一行小字：這就是互聯網的圈子。走進3W咖啡就會發現，這裡隻有一層是喝咖啡的地方，二層是創業企業舉辦交流活動的場地，三層則是孵化器。據孵化器負責人關磊介紹，很多創業者開始是沒有能力開公司的，3W咖啡以最優惠的價格給他們提供辦公場地，還可以為企業提供公司註冊等服務。“雖然這個孵化器隻有600平方米，但是現在已經有19個創業團隊在這裡。”關磊介紹，迄今已有2個創業團隊從這個孵化器畢業。“為什麼喜歡在中關村西區創業？”記者問。“在這裡，我們可以遇到很多天使投資人，還有很多同一個圈子裡的朋友，可以方便交流分享經驗。”3W咖啡孵化器裡一位創業者這樣回答。創業服務新業態的興起創新型孵化器不斷湧現，草根創業者“紮堆”，創新創業氣氛濃厚，這些新變化是近年來中關村西區業態調整所帶來的。2009年以前，中關村西區一直是全國最為著名的電子賣場，幾乎每天這裡都是車水馬龍、熙熙攘攘的熱鬧景象。中關村西區協調管委會常務副主任田一川介紹，2009年國務院批復建設中關村國傢自主創新示范區以來，海淀區政府開始加快推進中關村西區業態調整，通過政府引導、空間置換等方式，騰退瞭鼎好大廈、海淀一號樓、第三極大廈等7座大廈約57.26萬平方米的空間，建設瞭國際技術轉移中心、中關村夢想實驗室、中國技術交易大廈、中關村知識產權大廈等一批創新要素載體，吸引瞭創客空間、海銀資本孵化器、創新工場、清華科技園（西區）等創新要素類業態，形成瞭科技金融、科技研發、科技中介、企業總部、高端人才服務、新技術展覽展示等六大功能區。“商業面積占總建築面積的比例從近50%縮小至不到20%，批發零售業占法人單位總數從66%縮小到41%。”田一川總結這幾年來的變化時說，隨著電子商務的發展，包括電子賣場在內的傳統零售業都遇到瞭很大的沖擊，現在來看，當初中關村西區業態調整是非常及時且有遠見的。孫秀蓮經歷瞭中關村西區業態調整的過程。2001年開始，她在鼎好大廈租瞭幾平方米的櫃臺銷售投影儀設備，有一年曾賺過上百萬元。“那時每個中關村電子賣場都生意火暴，每天客流量很大。”孫秀蓮回憶，2009年中關村西區剛開始調整業態時，很多商戶還是有疑慮的。經歷瞭幾番痛苦抉擇後，孫秀蓮決定在鼎好大廈 A 座 6 層租用2000餘平方米展示區，將原來的銷售櫃臺轉型成為一傢集科研創新、產品研發、解決方案、系統集成於一體的高端數字音視頻軟硬件提供商——北京雨辰視美科技有限公司。如今的雨辰視美，已經是中國最大的投影機賣場和高端數字顯示技術方案應用推廣中心。“2013年我們企業的合同額將突破2億元。”孫秀蓮介紹。30年的“變”與“不變”從最早的“電子一條街”到今天的“創新一條街”，歷經30年變遷，中關村變化的確很大。——30年前的1984年，這裡隻有40傢民營科技企業，大多以售賣電子元器件和電腦產品為主，一年的營業額隻有1800萬元。1987年，“中關村電子一條街”隻有148傢民營科技企業，一年的技工貿收入不過9億元。——30年後的今天，僅落戶中關村西區的大型科技研發類企業就有100多傢。以中國技術交易大廈、首都科技中介大廈、中關村金融大廈、中關村PE大廈等樓宇為載體，中關村西區聚集瞭120傢科技中介機構和243傢金融機構。最近3年，在中關村西區新增的3000餘傢單位中，93%是高技術服務業、文化創意產業、科技金融業等新興業態。而高新技術企業營業收入在中關村西區占比年均提高15個百分點。——30年前，“中關村電子一條街”的創業者大多是從大院大所中走出的科研人員。後來隨著這裡電子賣場的火爆，又吸引瞭大批從事批發零售業務的人。——30年後的今天，大批畢業於海內外知名高校的年輕人來這裡創新創業。截至2013年9月，入駐中關村西區的法人單位中有歸國留學人員975人，具有大學本科及以上學歷人員64592人，具有中級及以上技術職稱的有16323人。有“變”，亦有“不變”。30年前，一批優秀知識分子不畏風險，沖破舊體制的藩籬，率先“下海”在“中關村電子一條街”創辦民營科技企業。作為中國最早探索自主經營、自負盈虧、自主決策、自擔風險的技術商品生產者和經營者，他們開創瞭歷史先河，成為我國發展高新技術產業的先鋒。30年後的今天，一批批海歸、一批批草根來到中關村西區創新創業，他們有著許多“異想天開”的夢想，也有更多的現代理念和敢於冒險的勇氣。他們站在全球視野創新，敢於與國際巨頭比拼。應該說，他們“敢為天下先”、善於制造神話的精神與中關村第一代創業者們是一脈相承的。“勇於創新，不懼風險，志在領先。” 30年，中關村的精神沒有變，並且還將繼續傳承下去。

新聞來源http://news.hexun.com/2013-12-09/160425316.html

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